不动产估价实务

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作者:梁荣辉等编著

出版社:国立空中大学

出版年:2007

出版地:台北县芦洲市

格式:PDF

ISBN:978-957-661-776-8 ; 957-661-776-6

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本课程主要在阐述不动产做价的理论与方法,并着重在估价实务的探讨,全书计分为20章,第1章为绪论,说明本书的架构与内容,第2、3章为不动产估价理论及其经济的关系,第4章为不动产的专业术语,第5~ 14章为不动产估价实务的核心内涵,相关的内容主要是根据「不动产估价技术规则」而来,包括不动产估价作业程序、比较法、收益法、成本法、土地开发分析法、宗地估价、房地估价、土地改良物估价、权利估价、租金估价等;第15~19章主要探讨不动产市场的发展,所论述内容包括都市更新、捷运不动产、不动产税赋、不动产证券化,以及金融机构与不动产估价等,最后一章则是按笔划顺序胪列不动产估价的专业术语,便于读者查阅,其内容主要来自中联不动产鉴定公司;而为便于读者参与不动产估价师的考照,本书最后还附有不动产估价师考试资料及相关法令的内容。

  • 附录一 专门职业及技术人员高等考试不动产估价师考试规则(第480页)
  • 附录二 不动产估价师专业科目命题大纲(第483页)
  • 附录三 不动产估价师法(第485页)
  • 附录四 不动产估价师法施行细则(第491页)
  • 附录五 不动产估价经验认定标准(第495页)